2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
61.0万円/㎡
前年比+16.7%
千葉市美浜区
53.4万円/㎡
前年比+0.5%
ゼファー稲毛海岸クリスタル
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
京成千葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩19分
2006年築 / 15階建 / 154戸 / RC造
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7階 / 100.19㎡の場合
相場
4,520万円
45.1万円/㎡
1,905
3,649
5,392
7,135
AI査定結果
推定相場価格
4,520万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,649万円〜5,392万円
36.4万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月9日
ゼファー稲毛海岸クリスタル
4,480万円（44.7万円/㎡）/ 7階 / 100.19㎡ / 3LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 4,480万円 | 44.7万円 | 7階 | 100.19㎡ | 3LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/03 | 4,830万円 | 48.2万円 | 7階 | 100.19㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,580万円 | 46.6万円 | 14階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,890万円 | 35.6万円 | 9階 | 81.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 2,780万円 | 33.5万円 | 13階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 2,980万円 | 35.9万円 | 13階 | 83.01㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/04/24 | 3,180万円 | 39.2万円 | 4階 | 81.1㎡ | 3LDK | - |
| 2021/09/17 | 3,999万円 | 39.9万円 | 11階 | 100.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/05 | 2,780万円 | 29.3万円 | 9階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/21 | 2,880万円 | 30.3万円 | 9階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/07 | 3,380万円 | 35.6万円 | 9階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/01/15 | 3,580万円 | 37.7万円 | 9階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ゼファー稲毛海岸クリスタル 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅19分 | 4,480万円 | 44.7万円 | 100.19㎡ | 3LDK+納戸× | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランスイート稲毛海岸 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,750万円 | 49.6万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 162戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンアリーナ検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.66㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズガーデン稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 4,480万円 | 49.7万円 | 90.12㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 147戸 | RC |
| 2025/05/18 | サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅5分 | 7,999万円 | 66.7万円 | 120.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 140戸 | RC |
| 2025/06/07 | パークホームズ稲毛海岸ラコリエル 千葉市美浜区稲毛海岸一丁目 | 稲毛駅16分 | 3,280万円 | 40.4万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.7%上昇、千葉市美浜区では0.5%上昇しています。